FAQ
Les questions fréquemment posées
Est-il obligatoire de souscrire une assurance habitation ?
Comme expliqué dans un article dédié, le propriétaire n’a pas l’obligation de souscrire une assurance habitation. Cependant, assurer son habitation et ses biens personnels est finalement indispensable pour protéger ce qui constitue l’essentiel de son patrimoine.
Selon vos besoins et les biens dont vous disposez (électroménager, meubles anciens ou objets précieux,...), souciez-vous de choisir une assurance qui couvrira réellement toutes les pertes occasionnées en cas de vol ou de lourds sinistres.
Cependant, souscrire une assurance habitation est obligatoire pour le locataire. Cette obligation est prévue par la loi ou par le contrat de bail. Le bailleur est en droit de réclamer tous les ans une attestation d’assurance à son locataire.
Combien cela coûterait pour reconstruire ma maison au prix d'aujourd'hui ?
Votre maison est probablement le plus gros investissement que vous ne ferez jamais. En assurant votre maison, vous contribuez à protéger votre investissement et votre pouvoir d’achat. Investir dans la pierre a en effet toujours été une valeur sûre.
L’Estimation de la valeur de votre maison vous aidera à faire une évaluation du montant de l'assurance que vous voulez choisir.
Les principaux facteurs qui détermineront le coût pour reconstruire votre maison comprennent:
- Les coûts de la construction de votre habitat et de la superficie de la structure,
- Le type de construction des murs extérieurs - cadres, maçonnerie (brique ou pierre) ou placage - et le type de toit (une bonne toiture, est quelque chose de très important),
- Le type d’habitation,
- Le nombre de salles de bains et autres pièces,
- Les garages, cheminées, boiseries extérieures et autres caractéristiques spécifiques comme le double vitrage des fenêtres ou encore la possession d’une piscine etc…
Pouvez-vous donner quelques conseils pour estimer la valeur de ma maison?
Voici quelques conseils pour vous aider à estimer la valeur de votre maison :
- Chaque année, prenez le temps de vérifier la valeur de votre contrat d'assurance en rapport au prix de l’immobilier actuel. N’oubliez pas que votre assureur est également là pour vous aider et vous orienter sur les tendances du marché. Il peut aussi vous aider dans le choix d’une nouvelle couverture selon que vous décidiez de procéder à quelques rénovations dans votre intérieur.
- Vérifiez régulièrement les dernières clauses et normes de construction dans votre commune. Si votre maison est gravement endommagée, vous pourriez avoir à la reconstruire et pour cela vous devez vous conformer aux lois relatives au bâtiment et à la construction. Parfois cela peut nécessiter le changement de certains matériaux, de conception ou de construction.
- N’assurez pas votre maison sur la valeur du marché de l’immobilier. Le coût de la reconstruction de votre maison peut être supérieur (ou inférieur) au prix vous l’avez payée et au prix que vous pourriez la vendre.
La plupart des banques exigent que vous souscriviez une assurance habitation pour couvrir le montant de votre prêt hypothécaire. Assurez-vous qu'il est également suffisant pour couvrir le coût de la reconstruction.
- Augmentez la valeur de votre contrat d’assurance habitation dans le cas où vous feriez des rénovations ou des ajouts et extensions à votre maison. Vous pouvez mettre à jour les caractéristiques de votre maison pour répondre à vos goûts et votre style de vie. Ces rénovations et autres améliorations de votre intérieur peut augmenter de manière significative la valeur immobilière de votre patrimoine immobilier. Votre organisme d’assurance est disponible pour vous aider dans votre décision quant à savoir si une couverture supplémentaire est nécessaire ou non.
Nous avons également mis à votre disposition un comparateur d’assurance habitation en ligne pour vous aider à calculer vos besoins en assurance habitation. Si vous avez des questions sur le montant de la couverture d'assurance pour vous, veuillez-vous rendre dans notre rubrique contact.
Quel serait le coût pour remplacer le contenu ou les effets personnels de ma maison ?
Si l'inattendu se produisait, comme un incendie ou un dégât des eaux par exemple, alors perdre de ce qui constituait votre maison et tous vos effets personnels pourrait être dévastateur et financièrement parlant et moralement. Bien sûr un contrat d’assurance habitation multirisque ne remplacera jamais les souvenirs que vous portiez à tel ou tel objet, cependant il vous en assure le remboursement. De quoi vous permettre de repartir sur de nouvelles bases.
La meilleure manière pour assurer vos biens personnels:
Beaucoup de gens font l'erreur de sous-estimer la valeur de tout ce qu’il possède. Cela représente une grosse erreur !
Une erreur facile à faire puisque l’on a souvent tendance à oublier tout ce que l’on a acheté durant toute une année. C’est pourquoi il est primordial de réaliser chaque année, un petit inventaire des biens dont vous disposez à la maison.
Sous-évaluer ses biens mobiliers et autres peut être une réelle source de problèmes que vous pourriez avoir du mal à gérer tout seul financièrement. Encore une fois, votre conseiller en assurance a pour rôle de vous aiguiller clairement à ce sujet, n’hésitez donc pas à le contacter.
Comment puis-je faire que ma maison soit plus sûre et ainsi économiser sur le montant de mon contrat d’habitation?
Les propriétaires qui s'assurent contre le vol, les accidents et d'autres sinistres peuvent souvent obtenir des taux d'assurance moins élevées et des réductions de la politique. Voici quelques actions que vous pouvez faire pour aider à se qualifier pour la baisse des primes:
- Sécurisez votre maison de fenêtre protégées par des volets et du double vitrage d'autant qu'il est possible de renforcer la structure par des barres de sécurité intérieures,
- Installez un système de sécurité avec un signal à l'extérieur ainsi qu’une connexion au centre de gendarmerie local,
- Installez un système de vitre anti effraction,
- Dans le cas où vous auriez des biens précieux, optez pour un coffre à domicile ou un coffre à la banque,
- Installez et entretenir les détecteurs de fumée,
- Installez un système de détecteur d'incendie,
- Installez une alarme incendie qui alerte automatiquement le service des pompiers.
- Arrêtez de fumer : oui de nombreux incendies sont provoqués avec des cigarettes, de ce fait l’assurance peut être amenée à prendre cela en compte.
- Gardez vos entrées déblayées de la neige et de la glace.
Le conseil d'habitassure.fr :
Prenez des photographies de vos objets précieux, cela vous servira toujours en cas de vol. Et puis surtout gardez bien les factures et les expertises effectuées sur ces biens précieux. Le fait de disposer d'un coffre ne vous dispense pas de sécuriser votre maison, ni de souscrire une bonne assurance multirisque habitation, ne l’oubliez pas.