Prévention Incendie : le ramonage

Cheminée, chaudière, poêle : si vous possédez ce genre de chauffage, voici autant de facteurs aggravant en matière de risque incendie. Les assureurs seront sensibles à ce genre de détail, et n'hésiteront pas à paramétrer leur contrat en en tenant compte. Parmi les obligations, vous trouverez le ramonage de ces inserts qu'il faudra entretenir avec constance et rigueur. Outre que ce contrôle accroît la confiance des agences, il s'avère un geste de prévention essentiel, qu'il s'agisse de bâtisses neuves ou de demeures anciennes.

Un ramonage, qu'est-ce que c'est ?

Il s'agit de nettoyer les conduits d'évacuation des gaz de combustion des différentes sources de chauffage, qu'il s'agisse d'un chauffage au gaz, au bois, au fioul … Avec le temps et l'usage, ces conduits s’encroûtent, accumulant des résidus toxiques et empêchant une ventilation convenable. Les éventualités d'incendie et d'émanations dangereuses augmentent alors considérablement.

Le ramonage : est-ce une obligation ?

Selon les articles 37 et 40 de l'Ordonnance de Police du 5 mai 1974, il est suggéré de pratiquer jusqu'à deux ramonages durant l'année. En cas de sinistre, tout défaut d'entretien constaté peut entraîner une amende de troisième classe, correspondant à une pénalité financière de 450 euros. De plus l'assureur peut alors diminuer votre couverture et augmenter votre franchise.

Le ramonage : qui doit s'en charger ?

C'est l'utilisateur du chauffage qui doit s'en occuper. En cas de logement loué, le propriétaire a tout intérêt à fournir un logement dont les conduits sont entretenus. Le temps de l'occupation, il peut prendre en main l'opération, mais le coût en revient au locataire, puisque le ramonage est inscrit au nombre des charges locatives. En cas de copropriété, c'est le syndic qui fait effectuer les nettoyages.

Le ramonage : quelles précautions ?

Quoi qu'il advienne, il vaut mieux se tourner vers des professionnels que de pratiquer l'opération soi-même, ne serait-ce que par mesure de sécurité physique. N'oubliez pas de récupérer le certificat et la facture qui témoignent de la réalisation des travaux. Si vous choisissez de le faire vous-même, optez pour des outils conformes car une brosse de mauvaise qualité pourrait engendrer des dommages propices à un incendie. Aussi informez-vous en amont pour éviter de recourir à des produits qui ne correspondraient pas.